二手房政策对房地产的影响

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二手房政策对房地产的影响在2023年“小阳春”高基数及今年春节较晚的双重影响下，近期新房成交同比降幅较大，但地产政策仍延续宽松基调，预计后续新房成交降幅将持续收窄。上周杭州取消二手房限购，我们认为重点城市政策仍有优化空间，有利于进一步释放购房需求及提振市场情绪。二手房市场持续回暖，重点后面会介绍。

（°ο°） 在2023年“小阳春”高基数及今年春节较晚的双重影响下，近期新房成交同比降幅较大，但地产政策仍延续宽松基调，预计后续新房成交降幅将持续收窄。上周杭州取消二手房限购，我们认为重点城市政策仍有优化空间，有利于进一步释放购房需求及提振市场情绪。二手房市场持续回暖，重点等我继续说。

˙＾˙ 在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。”业内人士认为，本次杭州楼市调控全面放开二手房限购、降低了税费成本，实现了对二手房市场的精准调控。“从政策定位及影响来看，此次杭州楼市新政好了吧！

市场传出“深圳取消二手房参考价”的消息。20日晚间，深圳最大的本土房产中介乐有家App房源主页上已同步显示业主真实报价与官方参考价华创地产表示，若传言属实，对深圳楼市形成较大利好，但对全国层面影响有限。该行表示，本轮地产行业问题主要在低能级城市，即使深圳房地产市好了吧！

深圳全市共有52561套有效二手房源在售，较上周减少80套，挂盘量下降幅度收窄。成交方面，第30周深圳全市二手房(含自助)录得713套，环比增长4.1%,二手房录得量再次出现小幅回升，受双拼房政策优化及中央对于房地产给予支持的积极表态等因素影响，市场对支持性政策开始产生预期。..

日前，“北京市海淀区29个小区二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。对此，北京市海淀区房管局工作人员表示，海淀区并非完全取消二手房指导价，而是进行动态调整。业内人士认为，此举对其他城市房地产政策调整有一定影响。北京二手房指导价政策为何调整？放松二手房指导小发猫。

╯＾╰ 的影响；二手房成交面积保持韧性，说明需求端仍有一定支撑。从贝壳领先指标来看，1月领先指标显示地产销售仍在筑底，房价跌幅延续收窄迹象等会说。 随着监管层对房地产支持力度的强化，地方政府也在积极配合：其一，针对供给端项目融资的“白名单”迅速落地；其二，持续加大需求端政策支持力等会说。

的影响；二手房成交面积保持韧性，说明需求端仍有一定支撑。从贝壳领先指标来看，1月领先指标显示地产销售仍在筑底，房价跌幅延续收窄迹象等会说。 随着监管层对房地产支持力度的强化，地方政府也在积极配合：其一，针对供给端项目融资的“白名单”迅速落地；其二，持续加大需求端政策支持力等会说。

钛媒体App 3月11日消息，2024 年3 月7 日，伟星新材就未来房地产趋势、资本开支、业务稳健发展、收购浙江可瑞、股权激励、分红政策等问题进行了回应。公司表示受房地产开工疲弱影响，但改善性需求有望释放；零售业务以新房为主，但二手房占比逐步提高；未来将继续实施股权激励，后面会介绍。

海淀区并非完全取消二手房指导价，而是进行动态调整，售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。业内人士认为，此举对其他城市房地产政策调整有一定影响。实际交易中，二手房指导价作用如何？“不同城市情况略有不同。北京的二手房交易指导价并不关联房贷审批。因为北等我继续说。