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数视点讯：2月28日，香港金管局发布最新指引，调整了房产抵押贷款的逆周期宏观审慎监管措施及相关监管要求。其中，非自住住房抵押贷款比例上限由50%提高至60%。此次调整旨在进一步规范香港房地产市场。对于价值3,000万港元或以下的自住住宅物业，按揭贷款价值限额已调整至第7级。

程水是什么意思？数学6级银行不会仅仅因为抵押品，特别是抵押贷款安排的价值变化而要求客户补足差额。只要客户继续还款，银行就不会采取此类行动。阮国恒指出，香港金管局致力在银行信贷风险管理与支持实体经济之间取得平衡。至于银行收紧按揭贷款与价值比率，香港金管局解释称，这主要是由于物业价值下跌。即使贷款价值比率保持不变，我也会继续谈论审批。